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桃園豪宅熱區大洗牌「這重劃區」擊敗傳統生活圈成交易榜首

2024-12-09 16:09

桃園豪宅最熱賣的區域，不在藝文特區，也不是青埔！房仲業者根據實價登錄最新數據，統計出「2024桃園市成屋豪宅五大交易熱區」，桃園市今年目前為止，總價逾4000萬、不分屋齡的成屋豪宅交易揭曉，前三名都落在桃園區，其中，中路重劃區以34戶交易量奪冠，若以單價表現，青埔以平均51萬元居冠，平均總價最高則是藝文特區6588萬元。
比特幣波動是美股3倍　安永示警！「投資留意2關鍵」

2024-12-09 11:40

川普當選下任美國總統，一度激勵比特幣大漲突破10萬美元新高，但在前一波空頭走勢中，比特幣短短一年大跌逾7成，跌幅是同期間美股標普500指數的3倍以上。安永會計師事務所今（9）日表示，虛擬資產波動劇烈，在多頭時漲得多，但空頭時跌得也深，投資虛擬資產時須留意波動風險與監理機制二個關鍵面向。
科技園區效應發威！嘉義縣市3年來房價漲幅力壓南二都

2024-11-29 15:01

疫情以來的房市多頭，使得中南部縣市房價高漲，房仲業者彙整實價登錄資料，觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢，其中，嘉義縣市房價已直逼台南市，且對比2022年房價，漲幅高達3成，位居南部各縣市冠軍；專家分析，受惠半導體龍頭進駐等議題，南部各縣市房市未來性可期，加上過去房價基期較低，近年新案市場出現明顯補漲效應。
高資產傳承利多明年遺贈稅課稅級距拉高

2024-11-28 19:08

財政部今（28）日公告，明（114年度）發生繼承或贈與案件適用的課稅級距金額提高；其中，遺產稅適用10%的課稅級距從5,000萬以下，提高到5,621萬以下；贈與稅適用10%的課稅級距也從2,500萬以下，提高為2,811萬以下；級距拉高將有助高資產者傳承財富增添彈性。
商圈老透店自用收租兩相宜成「限貸令」下受益者

2024-11-27 14:55

政府近年積極打炒房，但「管住不管商」，許多投資人將眼光轉向商用不動產，根據實價登錄揭露，今年8月位於士林區中山北路一處4層樓透店，交易金額2.2億元，建物95.34坪、土地32.97坪，買方為甜點代理商，目前1樓維持原租客喜餅糕點業者營業，2樓是買方自用登記為辦公室；而士林捷運站旁的中正路上也有整棟透店交易，9月成交1.35億元，建物79.92坪、土地31.76坪，且該建築屋齡已60年，1樓是茶葉門市，2至3樓是醫療診所。
國人投資日本房市大增日本信義：今年總銷逾141億元、創歷史新紀錄

2024-11-21 17:41

近年來，國人投資日本不動產十分熱絡，信義房屋不動產株式會社社長王茂桑今（11/21）日表示，受到地緣政治影響，高資產客戶有避險和資產配置需求，加上日圓匯率持續低檔，且維持低利率政策，根據內部統計，2至3房以上產品，金額4000至7000萬日圓的物件為主流，而1億日圓以上物件的成交估比大幅增加，預期今年全年的總銷金額超過670億日圓（約新台幣141.5億多元），業績將創下新高紀錄。
新北「店面王」出爐！這夜市鍍金　新莊、林口重劃區緊追

2024-11-18 12:24

內需市場回溫，店面交易逐漸熱絡，根據實價登錄統計，今年新北市店面成交單價最高者，位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。專家分析，店面買方除了自用之外，許多置產者都以中長期投資，甚至傳家為前提，使得老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁，新交易高價多半轉往新興重劃區。
高資產人士利多！明年遺贈稅課稅級距將隨物價調高

2024-11-06 18:08

依遺產贈與稅法規定，再對照主計總處公布消費者物價（CPI）指數，已較上次調整指的指數上漲10%，自明年起相關免稅額、課稅級距、扣除額等等，就會做相對的調高。安永會計師事務會計師楊建華表示，若贈與金額達到2,811萬元以上，至少可節省贈與稅15.55萬元。
房價飆漲、豪宅挺不住這地區五年交易面積「消風」6間套房

2024-10-29 10:38

根據591實價登錄統計，近5年七都高價住宅交易坪數，發現縮水幅度最大的前10名地區中，光台北市一地就囊括過半，以縮水程度來看，面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市，五年來交易坪數縮減67坪，相當於「蒸發」6間套房的面積，顯示隨著房價狂飆，豪宅坪數瘦身潮已成趨勢。
富豪愛買!　債券ETF受益人已達195萬人、00687B月增第一名

2024-10-21 12:58

美國9月宣布降息2碼，基準利率調降至4.75%~5%以來，全台債券ETF受益人持續增加中，截至上周五，全台債券ETF總人數已高達1,954,345人，近一月(9/20-10/18)增加前三名分別是國泰20年美債(00687B)月增14,480人、元大美債20年(00679B)月增9,741人，及國泰投資級公司債(00725B)月增6,068人。

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