2024-09-19 10:48
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈,住展雜誌發言人陳炳辰表示,買氣對整體房市信心不足,銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場,需求轉弱,平均來客組數和成交組數雙雙呈現連續二個月下滑,因預售市場不少同時為成屋的買盤,眼見貸款卡關,無法輕易出手預售,房價偏高下也趁勢歇手觀望,明顯有感人氣轉涼。
2024-09-18 10:09
投信投顧公會最新統計資料8月各類型基金規模出爐,整體規模增加3035億,來到8.97兆;進一步觀察各分類基金規模增減,由於ETF投資風氣持續盛行,8月份規模仍以台股ETF增加1604.02億為各類型基金規模增加之冠,其次為增加450.77億的債券ETF。
2024-09-17 11:55
今天是中秋節,也是一年之中月餅銷售量最高的季節。但中國媒體報導稱,今年的銷售量和去年相比幾乎腰斬。有專家指出,今年月餅賣不動有幾大原因,其中之一就是經濟環境差,企業送禮預算大減。
2024-09-15 07:10
銀行鬧錢荒,民眾等到心慌,買氣遭衝擊,還不到反轉態勢。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,房市要出現明顯轉折,得具備四大條件,包括股災、銀行滿水位、市場賣壓攀升及政府強化房市管制,目前條件尚未具足,但情勢持續變化,市況已非過去「隨便買、隨便賺」,在不確定因素增加,民眾切勿追價買房,如果非買不可,至少要準備3到4成自備款,並將裝修費拉高至每坪6至7萬左右才保險。
2024-09-15 07:00
時間回到去年7月底、8月初,「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路,為房市掀起一波高潮,幾乎爆熱一整年,更推動房價攀升,不過,從今年中旬起,新青安房貸改為「一生一次」,到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒,使得8月成交明顯變慢,讓購屋族出現觀望,儘管建商在928檔期推案量依舊,但在不確定性增添的情況下,是否會讓房市逐漸降溫?
2024-09-12 13:24
近期都更議題在政治圈引起軒然大波,根據住展雜誌統計,都更案大本營雙北市,今年1-8月都更推案量 、不含危老案約817億元,比起去年同期的952.5億元減少135.5億元,下修14.2%,與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
2024-09-12 12:00
新青安、房市買氣好等因素,導致不少銀行放款水位逼近警戒值,央行不得不勸說各銀行自主管制房貸,這也造成了一貸難求的「房貸荒風暴」,引起民眾恐慌。對此,《太報》上街探訪民眾想法,不少人表示對買房的期待越來越遠,也有人指出貸款管制對打房效果不大,而是造成老百姓更大壓力,並且不相信政府說的「不影響首購族、自住客」;另外,我們也訪問了住商機構企研室執行總監徐佳馨,帶大家了解未來房市發展,以及破解房貸難求的解套關鍵!更多精彩內容,快快點擊影片,收看本集《民心花露誰》。
2024-09-12 11:46
三重將成為新北市第二個單價破百萬的行政區?房仲業者彙整實價登錄,包含三重、永和、新店及林口等區,今年皆出現單價9字頭成交紀錄,近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重,也出現單價達98萬元的預售交易。專家分析,受惠於北市房價外溢,新北不少區域房市皆出現新高價,尤其三重、永和等區,新案行情續挑戰新高。
2024-09-12 09:09
無懼9月回檔震盪,台股ETF投資人越跌越買,總人數來到970萬大關,根據集保戶股權分散統計最新資料顯示,63檔台股ETF受益人最新一周增加158214人,來到9700177人,為連續28周創新高。近一周受益人數增加較多、超過萬人的台股ETF,共計有8檔,人數增加最多是9/23將除息,本次每股預估配發金額為0.72元再創新高的00919,受益人周增29,987人
2024-09-10 13:23
蘋果在周二(9/10)凌晨發表4款iPhone 16系列4款新機,配備A18/A18 Pro晶片,且搭載Apple Intelligence個人智慧系統,不少果迷皆認為此代新機屬「大改款」,紛紛存好荷包準備下手。電信高層也認為,這次蘋果是「玩真的!根本是豁出去了」,不但有一堆新功能,最重要的是「沒漲價」,將使今年買氣更勝去年,屆時「到貨秒殺」、「大缺貨」都是可預期的現象。
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