議價相關報導 - 太報 TaiSounds

議價

捨住宅挑店面！北市兩商業區爆億元交易法人全額現款「收租兼養地」

2026-01-14 17:05

當住宅市場因限貸令陷入寒冬，北市億元級店面成為資金的「最強防空洞」！最新實價揭露顯示，台北市東區與中山區近日接連出現億元店面交易，包含大安路一段1.29億元及八德路二段1.28億元的成交案，買家清一色為法人公司，且皆採「無貸款」全額現金購入。專家分析，高資產族群本業實力強勁，轉向保值性高的精華區店面，不僅能透過租約穩收現金流，更看準背後的「都更」價值，成為資產避險的首選。
【財經一點通】蘋果結盟谷歌「決定下一個10年興衰」　9月將迎最後審判

2026-01-14 14:43

長期以來，Apple 的護城河一直建構在「垂直整合」這四個字上：自己設計晶片、自己寫作業系統、自己掌控硬體。但在 AI 這場戰役中，這道圍牆也終於要作出改變。 Apple 正式承認，為了讓 Siri 變得更聰明、更具個性化，他們決定引進 Google 的 Gemini 模型。
小額綠電遭業者批與民爭利台電冤喊：占比微乎其微絕無破壞行情

2026-01-14 10:03

再生能源商業同業公會痛批台電今年新推保證買得到的「月租小額綠電」方案是與民爭利，並請台電停止扭曲市場。台電則回應表示，台電小額綠電方案不到1千萬度，相對於去年民間綠電出售量58億度，占比微乎其微，不只量少且只有1年的短天期，每度5.8元至6.3的價格也高於市場行情，目的是在補充短期少量缺口，不會與民爭利。
輝達AI伺服器整合度提高組裝廠毛利愈差! 郭明錤：組裝廠三戰略因應

2026-01-13 08:01

AI伺服器組裝廠商毛利有壓現端倪！知名分析師郭明錤表示，輝達(Nvidia)持續提升AI伺服器的設計整合程度，指定用料比重提升，客製化空間遭到壓縮，不利組裝廠商的獲利能力。不過，駔裝廠將透過提升毛利率較高的ASIC.產品組合、爭取NPI提高量產初期議價力、垂直整合策略來積極因應。
【台積電法說前哨站】外資估明年營收突破6兆、EPS上看100元！8大重點一次看

2026-01-11 07:40

晶圓代工龍頭台積電即將在1/15舉行2025年第四季法說會，屆時法人將聚焦美日擴產近況、AI營收比重、CoWoS產能分配以及資本支出展望。外資近日紛紛調升目標價，目前以研究機構Aletheia喊出2400元最高。本篇法說前哨站從AI/非AI需求提升、先進製程及先進封裝產能擴張幅度、晶圓代工漲價，以及2026年及未來幾年營收獲利預測等8大重點進行剖析。
洩漏第三航廈工程標案！桃機前工程處長被起訴「這原因」不算圖利

2026-01-10 17:17

桃園國際機場股份有限公司（桃機公司）工程處前處長林文楨，涉嫌將預算金額62億元的「桃園機場第三航站新建工程」採購案的標案內容洩漏給廠商，桃園地檢署偵查終結，依《刑法》公務員洩漏國防以外應秘密文書罪起訴。
砸11.1億沒貸款！陶朱隱園買家身分曝：非台灣在地富豪

2025-12-31 17:42

知名豪宅「陶朱隱園」17樓戶日前以11.1億元賣出，買家身分如今曝光，是以外來人口的統一證號登記的吳姓女子，而且沒有貸款設定，顯見財力雄厚。
創院130年新高！彰基年終3.5個月　總院長曝2大關鍵

2025-12-31 13:00

彰化基督教醫院總院長陳穆寬今（31）日指出，今年發放年終獎金高達3.5個月，創下彰基創院130年來新高紀錄。陳穆寬表示，他2018年上任時，年終獎金2.8個月，之後在全體同仁努力與醫院營運穩健下，年年提升，去年達3.3個月，今年再創新高達3.5個月，福利成果回饋給第一線辛苦的醫護人員。
房市六年首見跌勢！全台推案量年減兩成專家：半年賣3成就算及格

2025-12-30 13:12

根據591新建案統計，2025年全台房市推案總銷金額為2.14兆元，較去年縮水近2成，為六年來首見跌勢，儘管全台成交單價定錨在59萬元的高點，但受高房價與央行信用管制夾擊，市場銷況已大幅衰退，呈現「量死、價亂、賣不動」的盤整局面。專家分析，相較去年完銷熱況，目前「半年賣3成就算及格」，且區域房價分歧擴大，蛋白區已現降價生存戰；展望2026年，央行是否鬆手管制將成為主宰市場生死的關鍵。
展望明年房市勤業眾信：商辦降溫、住宅轉弱回溫要等「這時候」

2025-12-29 17:18

勤業眾信不動產今（29）日表示，台灣房市自2024年底起，市場轉冷訊號快速增強，房市正式進入「冷靜之始」的寒冬階段；由於政策高壓、貸款收緊與資金向海外流動，使房市的寒冬期延長，真正回溫恐怕要到2026年底以後才有機會看見。

捨住宅挑店面！北市兩商業區爆億元交易 法人全額現款「收租兼養地」

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創院130年新高！彰基年終3.5個月 總院長曝2大關鍵

房市六年首見跌勢！全台推案量年減兩成 專家：半年賣3成就算及格

展望明年房市 勤業眾信：商辦降溫、住宅轉弱 回溫要等「這時候」

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