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小宅化襲擊桃園十年內15坪內交易量竟成長3成

2024-12-23 12:14

在北部都會區中，桃園市的房價被視為親民水準，但受到小宅化影響，坪數逐漸縮水。房仲業者統計最新數據，桃園市各坪數住宅交易量變化，2024年交易量大宗仍集中在15至25坪，占前三季交易的3成，若與十年前同期相比，15坪以下的小坪數產品，買氣升溫的情況最明顯，十年間量增幅度達29.4%，而桃園市房屋坪數從2015年的32.7坪，縮減到31.9坪，縮水1.8坪。
普丁年終記者會：願和川普討論烏克蘭問題　與烏談判不預設條件

2024-12-20 08:20

俄羅斯總統普丁19日進行每年例行的年終記者會，談及烏克蘭、敘利亞等問題。普丁表示，他對於和美國候任總統川普討論烏克蘭問題持開放態度，與烏克蘭的談判也不需要達到他之前提到的先決條件，但強調只會和「烏克蘭合法當局」簽署協議，而那是指烏克蘭國會，不是澤倫斯基政府。
黃仁勳從烤箱端新品輝達小巧生成AI電腦Jetson價格親民

2024-12-19 14:07

輝達（Nvidia）將推出售價249美元（約新台幣8125元）、可進行人工智慧（AI）應用的Jetson電腦，價格是前代產品的一半，目的是吸引更多愛好者和小型公司。
新北公園宅比一比！四號公園交易最熱板橋竟還有3字頭

2024-12-18 15:18

公園已成為不少消費者購屋考量的因素之一，根據農業部資料顯示，新北市綠覆蓋率在六都之中排名最末，倘若住家週邊享有大型綠地顯得珍貴。房仲業者統計，今年新北市面積近萬坪或萬坪以上公園周遭房價，位於中和四號公園周遭房市交易最為熱絡，前9個月已有644件成交量，相當於一天成交2.5件；而3字頭就有機會入主板橋公園宅，萬坪都會公園旁的公寓行情也只需要5字頭。
建商煞車不及 10月建照量逾1.2萬、創近五年同期次高

2024-12-13 14:50

央行在今年9月祭出第七波選擇性信用管制，全台房市買氣急凍，不少建商煞車不及，只能按照步調推案，房仲業者觀察內政部數據，除了農舍以外，全台的住宅類建照核發數量，今年10月達1萬2628宅，月漲幅與年漲幅分別超過3成與1成，且是自2020年以來同期次高。
桃園重劃區夯！小資、首購可鎖定「這3區」中古屋價差達4成

2024-12-12 17:10

近年來，桃園重劃區推案火熱！房仲業者彙整實價登錄資訊，統計七大重劃區屋齡大於5年的中古屋與預售屋，除了小檜溪重劃區中古屋交易僅有1筆外，第二至第四名重劃區預售屋與中古屋單坪價差幅度都超過4成，其中草漯、中路、八德擴大重劃區預售屋成交量大、價格高，且中古屋相對便宜，且更有10年以內的中古屋可供挑選，性價比相當高，適合小資族或首購族群。
不反對國會職權修法！　劉靜怡：國會聽證調查權可再加強、一定條件下可懲處

2024-12-12 16:33

立法院今（12/12）天舉行全院委員會，審查司法院人事同意權案，國民黨立委翁曉玲在詢問大法官被提名人劉靜怡時，提到今年5月爆發的國會職權修法爭議，劉靜怡表示，她從未表態反對，而且自己的學術立場向來都認為國會監督能力要加強，至於罰則方面，她同意在符合法律保留原則、比例原則下有一定懲處。
黃仁勳熱潮席捲越南　秀越南語贏掌聲、總理親頒首富科學獎

2024-12-07 15:10

一年一度的VinFuture Prize昨（12/6）晚在越南河內市登場，輝達（Nvidia）創辦人暨執行長黃仁勳因為對AI深度學習的發展做出開創性貢獻，與另外4名科學家一起拿下300萬美元的最大獎。
小宅化蔓延蛋白區新北「這地區」5年內縮水1個房間

2024-12-06 11:07

小宅化現象多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價高漲，蛋白區也出現跡象。房仲業者彙總台北市及新北市坪數減少最多的前五名行政區，其中，新北市五股區居冠，平均坪數減少約7.9坪，平均單價上漲44.7%，而林口區房價五年漲55.7%，購屋坪數也縮水5.1坪；台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少5.2坪。
市值配息王是他！這一檔配息海放月月配　市值型ETF也能高股息

2024-12-06 09:08

高股息ETF吹起「降息風」配息縮水，復華台灣科技優息（00929）最近一次宣布每股配發0.05元，換算年息僅3.3%，引爆失望性賣壓，小股民哀號直呼「高股息已死」、專家指出，其實市值型ETF中也有「高股息」，國泰台灣領袖50（00922）近一次配息金額為1元，換算年化殖利率為8.84%，海放老牌ETF，兼具成長＋高息的特性，已成為不少專業股民私下偷偷配置的ETF

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