新青安房貸相關報導 - 太報 TaiSounds

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新青安房貸

【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

2025-12-18 19:54

中央銀行今（12/18）日召開今年最後一季的理監事聯席會議，對於外界高度關注的房市管控措施，總裁楊金龍表示，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，並非甩鍋給銀行，抑或對房市放寬管控，況且，銀行必須每月向央行提交相關資料，「太離譜的時候」，請銀行來喝咖啡，查核曾發現銀行挪移將管制科目挪移至週轉金，央行也會辦理專案金檢，「對房市基調還是緊的」。
誰說新青安2.0「三大支柱」不變? 抱怨央行打炒房太凶? 財政部一口氣全澄清

2025-12-18 19:08

財政部國庫署今（18）日澄清，無論是媒體報導新青安2.0維持「三大支柱」不變，還是媒體以「財政部長認了央行打太兇」為標題的報導，全都不是財政部立場。
房貸利率創近17年新高！央行揭兩因素 10月五大銀利率升至2.313%

2025-11-21 17:35

中央銀行今（11/21）日公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣551億元、月增46億元，而房貸利率升至2.313%，創下近17年的新高。官員說明，整體購屋貸款金額呈現微幅上揚，房貸利率則創下2009年1月、近17年以來的新高，主要是銀行進行風險控管，新青安房貸的承做比重下降，使得房貸利率提高。
建商頭大！預售揭露量暴跌開工量仍高恐增餘屋

2025-11-17 15:41

根據內政部統計，建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠9月開始預售屋交易轉熱，當年度報開工戶數達13.1萬戶，預售揭露也達10.7萬戶，去年上半年交易火熱，預售揭露全年達13萬戶，甚至超過當年報開工的12.8萬戶，今年則是賣得遠比開工量還少多，預售揭露前三季只出售3萬戶，推估全年剩下去年的3成，而開工數量推估將達11萬戶，若外在環境沒有出現轉機，長期新建餘屋可能會逐漸增加。
新青安房貸明年7月到期續延？財政部：通盤檢討

2025-11-04 18:20

行政院長卓榮泰上周在立法院質詢時鬆口，新青安房貸政策明年7月到期後，會檢討並用新的方式支持青年。財政部政次阮清華今（4）日表示，新青安房貸政策涉及跨部會房市政策，不是財政部單方面可決定，有關新青安的貸款成數、期限、寬限期是否調整？將會同相關部會啟動檢討。
新青安明年7月到期卓榮泰：將檢討用新方式來支持青年

2025-10-31 18:44

行政院長卓榮泰今(10/31)日赴立法院備詢，立委王世堅詢問，賴總統提出的新青安政策，明年7月就要到期，要延長還是停止?卓揆答詢時說，會就現行方案進行檢討，再用新的方式來支持青年。
地上權住宅成「核心區購屋」新機會名軒高雄案成市場焦點

2025-10-29 11:01

為解決高房價的困境，近年政府積極推動「地上權住宅」模式，核心精神是購屋者只負擔建物成本，降低購屋門檻，讓首購族能以更合理的總價入住核心地段。隨著新青安房貸等利多助攻，麗寶集團旗下名軒開發在高雄亞灣區推出的地上權案「名軒亞灣城」，成功切入高房價痛點，該案擁有70年的年限，並享有萬坪公園、捷運等成熟機能，充分展現地上權住宅「買得起、住得好」的優勢，有望改寫都市核心區的房市結構。
房市量縮價趨緩！五大行新承做房貸跌至505億創2年5個月新低

2025-10-22 17:55

中央銀行今（10/22）日公布9月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣505億元、月減112億元，創下2年5個月新低，房貸利率則降至2.294%。官員說明，整體購屋貸款金額下滑，但新青安房貸的總額增加，且利率較低，拉低整體利率，同時，受到信用管制影響，除了農曆春節的工作天數影響，房市在今年以來呈現量縮價格趨緩。
Q3量縮價穩！房市陷入三低恐成新常態全面進入買方盤整期

2025-10-14 10:04

根據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較前一季及去年同期衰退；而價格方面，開價及成交單價分別為60萬、56萬元，較上季收斂。值得一提，本季全台平均議價率走揚，較前季小幅增加至7.2%，但案場來人持續下探，顯見建商姿態雖有所放軟，但短期內消費者明顯不買單。
輝達帶動買氣！鄉林北投新案公開賴正鎰：明年推案量不到2兆

2025-10-03 17:38

自從輝達（NVIDIA）宣布新總部將落腳北士科，帶動當地住宅的買氣及詢問度，鄉林建設今（10/3）日正式公開位於北投復興崗的「鄉林靜岡」，集團董事長賴正鎰表示，本案為合建案，分回30戶、總銷約10億元，開賣一個月，銷售已達7成，剛性需求仍是主力。面對今年房市，因土地價格偏高、銀行貸款僅4成，加上庫存壓力，建商普遍保守，蛋黃區房價可望維持穩健，偏遠的蛋白區可能下修10至15％，明年推案量不到2兆。

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