房市相關報導 - 太報 TaiSounds

房市

倒貨潮來了？「房市反指標」法拍移轉多1成

2024-11-05 16:18

被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，房仲業者彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟，比去年同期成長約1成，其中新北市法拍量更大漲達9成。專家分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，但央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，使得部分區域法拍量體出現攀升。
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

2024-11-01 16:57

央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
傳產疲弱！9月製造業景氣終結連5綠　亮低迷「黃藍燈」

2024-10-31 11:32

台經院今天（10/31）公布9月製造業景氣燈號，終結連5綠，退至代表景氣低迷的「黃藍燈」，凸顯台灣產業復甦不均的問題。台經院指出，雖然資訊通信及電子產品相關業別保有動能，但傳產疲弱，而近期日本政局動盪導致日圓重貶，恐進一步衝擊傳產，必須密切關注後續發展。
學者指中國「救市效果」曇花一現　台灣須及早因應「中國風險」

2024-10-28 17:33

民進黨中國事務部今(10/28)舉行「中國經濟風險」座談會，會中學者指出，中國經濟「救市」措施成效不如預期，長期更不見復甦的可能，台灣面臨各項「中國風險」應更強化社會預警等工作；民進黨也呼籲，中國要與台灣官方政府進行對話交流，才能有助建構健康有序的兩岸交流。
次貸風暴免驚？　房貸、建築逾放比雙創低點

2024-10-28 14:02

根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高；但9月建築貸款逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額較前月略增，但逾放比率為0.06%的歷史低點，不論建商或消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔。
央大CCI中止連五升　台經中心：房市低迷要看「這關鍵點」

2024-10-28 11:31

中央大學台灣經濟發展研究中心今（10/28）公布，10月消費者信心指數（CCI）總指數77.06點、月降0.78點，其中「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」雙雙下跌。台經中心執行長吳大任指出，受到銀行滿水位及央行第七波選擇性信用管制，短期內對房市產生衝擊，若未來兩三個月未改善，且指數是否摜破100點，將是房市低迷的關鍵。
不能怪央行出手！北市房貸負擔率破7成專家直指房市現兩大隱憂

2024-10-28 10:02

內政部日前公布最新全國的購屋壓力指標，第2季全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成，創下歷史新高，而台北市房貸負擔率更是驚人的70.69%，相當於家庭可支配所得有7成都在繳房貸，連東部或傳統農業縣市的房貸負擔率都超過4成，全國僅剩基隆市房價在「合理可負擔」。專家直言，房市將出現兩大隱憂，一是人口集居的都會區，恐發生買不起、租不起；二是缺乏所得支撐，房價有泡沬疑慮。
去年個人房地交易逃漏稅逾22億元立院預算中心促加強查核

2024-10-27 10:15

立法院預算中心指出，配合行政院健全房地產市場方案，財政部自2020年12月起陸續辦理「不動產交易及租賃所得專案查核計畫」，但最終經查獲需補徵稅款，或調整所得額的金額不低；其中，2023年個人需補徵的稅額即高達22.25億元；營利事業需調整所得額達63.83億元；房屋租賃補徵稅額近2.8億元；顯示相關逃漏稅仍嚴重，方案仍須加強辦理，以維賦稅公平。
【2025經濟成長2-1】AI撐起出口半邊天學者：慎防泡沫和效應遞減明年「保3」不易

2024-10-27 07:40

國內景氣春暖花開，受惠AI科技應用需求，帶動出口呈現連十紅，全年經濟成長率雖不「保4」，但國內主要機構跟智庫都紛紛上調至3.9%左右，只是這股態勢能否延續到明年？又美國總統大選在即，對我國帶來哪些影響？學者認為，明年我國經濟成長「保3」不易，雖有AI應用需求加持，但AI效益難保不會遞減，且其他產業跟不上腳步，加上美國和中國兩大經濟體都不會太好，都會拖累我國出口表現，進而影響GDP成長。
9月房貸餘額新青安占比增幅少央行官員：信用管制效果逐漸發酵

2024-10-25 17:38

中央銀行今（10/25）公布今年9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10.86兆餘元，年增率11.26%，續創新高，顯示房市熱度未減；而建築貸款餘額為3.49兆元，年增率5.67%，則創下2023年11月以來的低點。官員表示，第七波選擇性信用管制9月20日上路，政策還需要時間發酵，效果會更明顯。

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傳產疲弱！9月製造業景氣終結連5綠 亮低迷「黃藍燈」

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