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社宅蓋不動？包租代管業3年翻倍破2000家雙北搶占4成版圖奪冠

2026-01-20 14:57

在都會區土地稀缺、社宅興建時程延宕下，政府輔導民間空屋進入租賃市場，帶動包租代管業呈噴發式成長，根據房仲業者統計，全國租賃住宅服務業家數在三年內翻倍，至去年底已達2254家。專家分析，因直接興建社宅目標恐下修，內政部加碼租補與稅優政策，促使產業規模與管理人員數同步倍增，目前以台北市家數居冠，新北市因重劃區供給多、成長速最快，未來極具超車潛力；台中市受惠中科擴建需求，後市發展同樣看俏。
三圓關係人遭銀行強制執行　擬處分不動產並辦理私募

2026-01-19 23:58

三圓建設公告，關係人山圓建設因未清償2025年12月26日應付未付新台幣5126萬元，遭安泰銀行求償授信總金額約14.01億元，直至1月5日到期前尚未清償，遭安泰銀行強制執行，目前與銀行協商中。董事會另通過將處分不動產，並辦理私募普通股案。
處理無人繼承遺產超複雜「大地主」往生44年才收歸國庫1.4億元

2026-01-19 18:04

自然人死亡後，若財產無人繼承，恐形成遭侵占、毀損，甚至有債權等問題，為免相關法律問題發生，國產署或各分署，經常被法院選為擔任遺產管理人。國產署今（19）日表示，近5年清理代管遺產賸餘遺產收歸國有達31.7億元。其中，收歸國有單一最大案在2021年結案，收歸國有財產總值約1.4億元。
虛坪改革配套不明！代銷業者：地主觀望衝擊重建、新舊制交替恐現亂象

2026-01-19 16:23

內政部虛坪改革原定今年元旦上路，惟具體法條與配套仍未出爐，引發市場疑慮。信義代銷指出，新制恐重演2018年雨遮不計坪時的資訊混亂，在開發成本不變下，建商恐透過調漲房屋單價與車位價格回補缺口，讓地主轉趨觀望、衝擊重建整合，甚至拉抬舊案價格定錨，建議政府正視新舊制銜接的陣痛，儘速提出周延配套並強化政策溝通，避免改革美意淪為推升房價的藉口。
人口紅利失靈？全台十大遷徙熱區7成房價跌台中「這一區」跌1成最重

2026-01-19 10:57

根據內政部最新統計，新北市淡水區以近8000人淨遷入奪全台之冠，前十名由北、桃、中三市包辦；然而受到房市降溫影響，十大人口熱區有7成區域房價微幅修正，其中，台中太平區跌幅1成最顯著。專家分析，房市受政策與買氣影響進入盤整期，即便人口持續流入，房價仍可能出現漲多後的理性回落，但具備重大建設與預算優勢的區域，中長期仍具抗跌保值性，此時反而是自住客進場議價時機。
試膽闖空屋發現鉅款　沖繩16學生竊1億日圓遭送辦

2026-01-17 18:24

日本沖繩去年發生一起離奇案件，一群學生舉行「試膽大會」，闖入一棟多年無人居住的空屋，發現鉅額現金後多次重返，陸續把錢拿走花用，累計約1億日圓（約新台幣2100萬元），16名學生被偵辦。
非洲南部豪雨釀洪災　逾百人喪生、國家公園數百人急撤

2026-01-17 15:35

非洲南部近日豪雨致災，南非、莫三比克及辛巴威3國災情尤其慘重，至少共造成100多人喪生。南非當局出動直升機救援受困民眾，知名的克魯格國家公園（Kruger National Park）約600名遊客與工作人員也緊急撤離。
與江南富人區一條路相隔　南韓「首爾最後貧民窟」失火尚無傷亡

2026-01-16 21:20

被稱作「首爾最後貧民窟」的江南區棚屋區「九龍村」（구룡마을），16日發生火災，燒毀多棟簡陋的臨時住宅，迫使約260名居民逃離，目前未傳出傷亡。
房子被偷賣？手機突收「地籍異動通知」嚇壞民眾　員林地政道歉曝實情

2026-01-16 21:10

彰化縣員林市今（1/16）日下午，不少民眾突然收到來自員林地政事務所的實價登錄通知，內容顯示不動產交易金額高達980萬元，讓許多市民一度誤以為名下房屋遭人偷賣，引發民眾驚慌，以為「房子被詐騙集團偷賣了」。對此，員林地政事務所緊急出面說明，原因係系統異常導致簡訊誤發，已即刻修正並向民眾致歉。
高雄租客談判破裂！房東拒賠「紅利」　男子揚言跳樓遭判刑

2026-01-16 10:51

高雄一名伍姓男子因租約提前解約補償問題，與蔡姓房東談判破裂，情緒失控下多次傳送恐嚇訊息，揚言跳樓讓房屋成為「凶宅」，並威脅檢舉與散布私生活傳單，房東心生恐懼下報警。法院審理後，依恐嚇危害安全罪判處有期徒刑2月，得易科罰金；伍男上訴遭駁回，全案定讞。

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