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工業地

產業擴廠需求增台中隱形冠軍撐起億元工業地交易五年來交易累計逾60億

2024-11-27 15:30

今年產業投資活動熱絡，企業增產擴廠動能強勁，包括台積電、美光等指標大廠為把握市場商機，都加緊腳步買廠擴產。根據信義全球資產公司觀察，台中隱形冠軍產業群聚，在地廠商加碼投資，帶動廠房、工業土地交易量，今年億元以上大型工業不動產交易頻傳，累計交易金額已突破60億元。
台積電效應帶動！「這一都」工業區地價指數年增率居全台之冠

2024-11-11 15:55

政府打炒房「管住不管工商」，又國內產業近來積極擴廠，使工業不動產價格看俏。根據內政部公佈「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，當中，台積電重鎮、台南市工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，排行榜前五名。
議事廳火藥味濃！陳其邁不滿被叫「賣賣」市長　李亞築回嗆藐視民意

2024-10-11 17:18

高市議員李亞築今（10/11）質詢時提出多項議題，要求市長陳其邁答詢，砲轟陳其邁是酸洗市長、賣賣市長，引發陳其邁不滿回酸「妳質詢認真一點」，隨後針對相關提問也不再回應，李亞築氣得高分貝回嗆「市長都不答詢？藐視民意到這種程度」？
「這需求」讓工業地成交大爆發前8月交易破千億元大關

2024-09-18 14:43

企業看好商用市場發展加速資產活化，今年上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓，下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電，百億元商用不動產交易大案挹注，統計前8個月商用不動產交易額已破千億元大關。信義全球資產專家觀察，企業布局多元化資產配置意識抬頭，越來越多企業積進行資產健檢，藉由有效管理、活化資產，強化產業競爭力。
新北「這區」房市夯、廠辦需求大步行捷運5分鐘工業地標售

2024-08-20 19:18

新北市三重區受惠產業聚落及重劃區議題，房市火熱、新案逼近8字頭，就工業地也備受青睞！仲量聯行受託辦理標售位於三重區中興段乙種工業區土地，基地面積約3750坪，為少見大面積工業土地，步行僅需約5分鐘即可抵達捷運先嗇宮站，地主近期決定以每坪84萬作為底價公開標售，將於8月21日正式公開。
AI與半導體熱潮帶動台中工業地產交易再創高峰

2024-06-25 17:50

國內外銷訂單金額連續三個月正成長，科技大廠訂單滿手，中小企業也跟著受惠，信義全球資產公司中區商仲部觀察，台中的中小企業群聚，在地企業增產擴廠需求激增，近三年台中工業地產交易量已突破400億元，隨著台積電南下擴廠題材發酵，AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市場添柴加火，北部廠商至台中設廠將越來越多。
工業地產不熱？信義全球：成長「新三箭」助新一波交易熱潮

2024-01-25 10:48

去年工業地產熱度減退，據統計2023年全台廠房、工業土地交易量僅300多億元，年減58%。信義全球資產公司總經理林三智分析，去年經濟成長疲軟、產業投資趨於謹慎，導致全年工業地產交易量縮，但今年在AI新興科技、企業ESG轉型、外銷復甦等題材助攻下，可望推升新一波工業地產交易熱潮。
七都工業地產交易逼近千億企業最愛投資地在「這一都」

2023-11-30 10:46

根據實價登錄統計，今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模，其中桃園就包辦1/5的交易額，成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析，桃園產業聚落多元且完整，是吸引企業買方投資的關鍵因素，加上市場發展被看好，也吸引地產商、投資機構布局具有改建開發效益的老舊廠房。
全台15處工業地產交易5年漲2成這地區漲幅最驚人

2023-09-14 18:12

近五年來，受惠美中貿易戰、製造業供應鏈重組，加上投資台灣三大方案助力，使得工業地產水漲船高。高力國際調查，台北市以外的五都加上新竹縣等區域內，共15處主要工業區地價幾乎翻漲1成，甚至越往南部走漲幅越明顯，高雄市本洲產業園區最驚人、漲幅達125%，其次為台南市麻豆工業區漲幅89%，第三是高雄市大發工業區漲幅56%。
聲寶標售3250坪龜山工業地商仲曝每坪「超值價」

2023-09-06 10:54

今年上半年全台工業地產成交金額約達337億元，其中桃園地區占比最高，交易總額近80億元，工業區土地出現供不應求的情況。而老牌家電聲寶集團積極活化資產，擬將子公司東元物流位於桃園龜山工業土地進行公開標售，高力國際表示，辦理標售的土地總面積約3250坪，平均每坪40萬以上，周邊行情價約為43萬至45萬左右，落在值得入手的超值價。

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