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台北市文山區

2024年最後風向球難逃綠燈收尾專家：3月限貸令是否解除是關鍵

2025-01-02 13:19

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，在2024年最後一個月燈號連五綠，但分數45.7分，相較前兩個月微高。住展雜誌發言人陳炳辰指出，12月的預售市場上演供需極端背離詭譎戲碼，新的一年已有大案預告即刻推出，有不得不推的因素，而1、2月適逢年節，買氣欠奉，宜在3月觀察態勢，輔以檔期效應，並檢視銀行房貸滿水位警報解除可能性，是否與氣候一起回暖，萬眾矚目。
小龍年逆風推案建商挾3大優勢迎戰混沌房市

2024-12-19 10:34

揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50至100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。
金龍風暴壓買氣！住展風向球連四綠、分數創近一年新低

2024-12-12 10:51

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，分數43.6分，不僅創下去年9月以來新低，連續亮出四顆綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰分析，連續數月的爆量預售推案趨於冷靜，新成屋的量體也不大，2024年剩下最後一個月，新案已無可期待，所幸上半年難能可貴的熱潮，預期北台灣的全年推案量來到史上新高，突破1.4兆元應為必然，打破2013年的1.34兆元。
離奇意外！北市安置機構16歲少女卡水管管道

2024-12-11 10:44

台北市文山區一處安置機構昨晚（12/10）發生離奇意外，一名16歲少女不明原因卡在水管管道間動彈不得，老師發現後緊急撥119求救，消防員派人到場協助脫困，初步檢視少女僅背部擦傷，送萬芳醫院治療後無大礙。
央行打炒房引寒蟬效應住展9月風向球半年首度跌破50分

2024-10-17 12:34

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月不僅亮出第二顆綠燈，分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻。住展雜誌發言人陳炳辰分析，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第3季都處於買氣不振，明顯受到銀行房貸限額影響，9月下旬有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心。
警專生遭虎頭蜂圍攻！7人送醫　北市消防射水除巢

2024-10-04 09:51

警察專科學校今（4）日有7名18歲男學生被虎頭蜂螫傷，所幸目前意識皆清醒，皆已送萬芳醫院。台北市消防局事後派人將蜂巢水射清除，解除現場安全顧慮。
統一發票開獎 7-ELEVEN門市出現4張千萬特別獎新莊幸運兒花35元買麵包就中千萬

2024-09-25 17:41

7-8月期統一發票今天開獎，超商龍頭7-ELEVEN表示，共開出4張千萬特別獎、2張2百萬特獎、4張雲端發票專屬獎1百萬，共有10名百萬富翁，其中超級幸運兒只花35元買統一麵包就中千萬！提醒7-8月份有到7-ELEVEN消費的民眾，別忘了趕緊對一下發票。
不忍了！景美女中被評為基北區第28名校長發聲：粗糙評比不能接受

2024-09-22 19:27

景美女中以往被認為是北市高中明星學校之一，由於地處台北市文山區邊陲地帶，近期被補習班相關評比在基北區排名第28名，引起社會熱議。不少人認為，該評比缺乏公正性，才讓過往名校排名一落千丈。對此，景美女中校長周寤竹也不忍了，日前向校師生發布公開信，除了指該評比粗糙，更要「事實證明選CP值最高的學校是對的」，砥礪全校師生。
恐怖！19歲嫩妹下班　前男友強抱上車擄走

2024-09-19 17:53

新北市19歲陳姓女子向28歲李姓男友提分手，李男心生不滿，今（19）日凌晨陳女下班，李男強行將她擄上車，揚長而去；所幸，陳女的同事見狀報警，於案2小時在北市攔車逮人，警詢後依妨害自由罪移送新北地檢署偵辦。
住展風向球再變燈！房貸之亂干擾買氣轉冷 2指標連2月下滑

2024-09-19 10:48

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，住展雜誌發言人陳炳辰表示，買氣對整體房市信心不足，銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場，需求轉弱，平均來客組數和成交組數雙雙呈現連續二個月下滑，因預售市場不少同時為成屋的買盤，眼見貸款卡關，無法輕易出手預售，房價偏高下也趁勢歇手觀望，明顯有感人氣轉涼。

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