七都相關報導 - 太報 TaiSounds

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七都

歷經10年...七都房價飆漲當年買在「這地區」現在1棟換2棟

2024-12-17 17:17

新竹縣市房價歷經10年飆漲，價差竟達到900萬元。房仲業者根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，購屋者若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，專家分析，2015年遭遇前一波房市空頭，接著歷經疫情、新青安房貸等因素，使得房價漲至近年新高，相較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付百萬元以上。
高雄「此現象」擊敗台北 3年間預售屋近半數都是2房

2024-12-16 13:32

受高房價壓力影響，七都購屋族群購買預售屋房數也有所變化。房仲業者觀察三年間七大都會區預售屋各房數交易量占比變化，台北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%，攀升幅度七都最高；值得注意的是，受到小宅化現象影響，高雄市2房預售屋的交易占比高達48.7%，超越台北市；而新竹縣市的3房交易占比將近6成，為七都之最。
10大生活圈房價飆！「這一區」翻倍漲、打趴六都「晚1年多掏720萬」

2024-11-29 10:24

根據591新建案統計全台生活圈房價，漲勢前十名地區涵蓋全台各地，其中，位於基隆暖暖區的「八堵車站生活圈」，更是打趴六都奪冠，資料顯示，當地去年還可見2字頭，沒想到才短短一年就飆到近47萬，不僅較去年同期大漲逾1倍，每坪更比去年貴上24萬元，以常見30坪的大樓產品來算，晚一年就得多付720萬元，此金額已足夠在周邊買下一間中古屋，相當不可思議。
投資客翻車潮湧現！七都預售屋每月解約上百件「這一都」接盤俠難找

2024-11-26 14:57

今年上半年房市受到新青安鼓舞、交易爆量，但銀行在8月爆出「限貸令」，接著央行9月祭出第七波信用管制，買氣直直落，預售屋逐漸浮現解約潮。根據591實價登錄統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月逾百件預售屋解約，其中以高雄市占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而，近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
最大交屋潮來了！前3季使照量破10萬戶創19年新高「還會更多」

2024-11-22 13:11

內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於前幾年建商大量推案，今年開始龐大預售推案進入完工階段，統計前三季全台住宅使照量達10萬1788戶，較去年同期增加20.6%，創近19年來最高，推估全年恐將突破13萬戶，將迎來史上最大交屋潮。
一表看完七都10年內千萬宅哪裡買？這都交易量霸榜5區

2024-11-18 12:38

屋齡較新且設備齊全的房屋，深受購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都屋齡10年內，且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區，其中，高雄市就包辦5個行政區，又以楠梓區交易量最多，而台中市2區居住空間大、性價比高。
藍委憂「新青安」排擠住宅基金　國土署：至2026年7月到期不再補貼

2024-11-13 12:25

立法院內政委員會今（11/13）邀內政部長劉世芳與同所屬列席報告並備詢。針對財政部去年推出的「青安貸款2.0」，提高貸款額度、延長寬限期及貸款年限，同時祭利息補貼1.5碼，減輕房貸族壓力。然而，國民黨立委牛煦庭質詢時質疑，「新青安政策」恐排擠住宅基金的其他用途。內政部國土署長吳欣修回應，新青安政策執行到2026年7月（底）就全部截止，後面不會再補貼。
科學園區外溢效應！「這地區」成科技新貴購屋首選

2024-11-06 14:43

受益於台灣經濟發展穩健，今年1至8月預售房市表現亮眼，其中以科學園區周遭的預售房市交易最為暢旺！房仲業者根據預售屋實價登錄，統計今年前8個月七都以外的預售屋交易熱區，受惠於竹科外溢買盤的苗栗縣頭份市與竹南鎮，預售交易量分居第一和第三名，而嘉義縣朴子市則因台積電設廠利多加持，與去年前8個月相比，預售交易量年增率超過800%。
房價飆漲、豪宅挺不住這地區五年交易面積「消風」6間套房

2024-10-29 10:38

根據591實價登錄統計，近5年七都高價住宅交易坪數，發現縮水幅度最大的前10名地區中，光台北市一地就囊括過半，以縮水程度來看，面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市，五年來交易坪數縮減67坪，相當於「蒸發」6間套房的面積，顯示隨著房價狂飆，豪宅坪數瘦身潮已成趨勢。
小宅交易大升溫「這一都」在5年間占比破1成4

2024-10-18 11:00

在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。房仲業者根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢，尤其在台中市的成長最多，交易占比近五年增加超過14.2%，位居七都之冠。

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