2024-05-03 16:44
台北市不僅房市熱絡,就連古蹟爆出億元交易!根據北市最市實價登錄顯示,大同區一間茶廠今年1月底,土地約229坪,以總價4億元成交,合計北市今年有2件億元級的古蹟或古蹟容積移轉交易,雖然無法直接改建,但古蹟可以移出的容積含金量高,市場上需求量穩定,即使無法改建仍有專業人士買進。
2024-05-02 16:14
繼台北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案,台電公司再釋出過位於台北流行音樂中心旁的南港土地,並主導推動公辦都市更新案,面積達3.06公頃(約9245坪),產權單純且基地方整,為台北市近2年最大案,更是台電歷來主導開發最大規模。台電今(5/2)舉辦都更招商說明會表示,本案效益上看500億元,預計6月正式公告招商,明年第1季簽約。
2024-05-02 14:46
花蓮地區4月3日發生強震後,各地餘震頻繁,居住高樓層居民超有感。房仲業者彙整內政部資料,全台高樓層建物數量持續增長,到了2023年,21層以上建物的使照數量,達到有統計以來的次高,僅次於2016年,專家分析,近年來建築法規逐漸齊全,高樓層建築更容易成為房市指標,且能創造更多利潤,使得建商更樂意興建此類物件。
2024-05-02 14:12
過往30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡,受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。房仲業者根據聯徵中心數據統計顯示,雖然30至40歲仍是購屋主力,但是40至50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升,七都之中,僅新竹縣市30至40歲的購屋占比達4成,反觀台北市的購屋主力年齡,已移轉至40至50歲和50歲以上占6成以上,購屋年齡遞延現象最明顯。
2024-05-02 12:38
資誠會計師事務所會計師段士良今(2)日表示,中國大陸不動產持續低迷,不少台商的思維是不缺資金可以慢慢等,但他提醒,要留意兩岸不動產本質不同,即便有國土證的工業土地,也只有50年使用期,可以等短,但不能等長。
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